農地を中心とした土地利用諸手続き一覧
| 手続名 | 手続先 | 手続が必要な場合 | 手続の内容 | 根拠・注意点 |
| 農地法４条①７号の農地転用届出 | 農業委員会 | 市街化区域内農地の転用 | ・賃借権の設定のある場合は、１８条の許可 | 農地法４条、都計法７条②、２３条 |
| 農地法５条①６号の農地転用届出 | 農業委員会 | 市街化区域内農地の移転転用 | 農地法５条、都計法７条②、２３条 | |
| 農地法３条①の許可申請 | 農業委員会 | 農地の権利設定、移転 | ・権利設定、移転の概要 ・取得する側の経営状況 など |
農地法３条 |
| 農地法４条①の許可申請 | 農業委員会(を経由して都道府県知事等) | 農地の転用 | ・転用計画の概要 ・資金調達について ・防除措置の概要 場合により、 ・関係権利者の同意書 ・土地改良区の意見書 など |
農地法４条 |
| 農地法５条①の許可申請 | 農業委員会(を経由して都道府県知事等) | 農地の移転転用 | ・転用計画の概要 ・資金調達について ・防除措置の概要 場合により、 ・関係権利者の同意書 ・土地改良区の意見書 など |
農地法５条 |
| 非農地証明願 | 農地法の適用を受けない旨の証明を受けたい場合 | ①過去に転用許可等を受けている旨の証明②現況を十分に説明し農地ではない旨を新たに確認するもの、など各自治体様々 | ・法文上の申請根拠がないため、職権での証明をお願いする証明願いとする様式が多い | |
| 農地等の利用状況の報告 | 農業委員会 | 農地法３条３項の法人等 | ・３条１項の許可を受けた土地の耕作状況 ・地域活動への参加状況、近隣との役割分担など |
農地法３条、農地規１９条 |
| 農地法１８条①の許可申請 | 農業委員会(を経由して都道府県知事等) | 農地の賃貸借契約の解約 | ・該当農地の概要 ・賃借人、賃貸人の経営状況など |
農地法１８条、農地令２０条 ※解約申入の３か月前まで |
| 農地法３条の３の届出 | 農業委員会 | 相続・時効取得等により農地の権利を取得した場合 | ・取得した原因、事実がわかるもの | 農地法３条の３ |
| 租税特措法７０条の６の納税猶予の適格者証明 | 農業委員会 | 相続税の納税猶予を受ける場合 | 租特法７０条の６ ※税務署への期限内申告、３年毎の継続届が必要 |
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| 競売等の買受適格証明願出 | ・農業委員会 ・都道府県知事等 |
競売に参加しようとする場合 | ・３条許可、５条許可、５条届出それぞれに必要 | 農地法３条、５条、民執規３３条 |
| 農振法１５条の２第１項開発許可申請 | 市町村長を経由して都道府県知事等 | 農用地区域内農地の開発の場合 | ・農振法１５条の２④の防止措置の概要等 | 農振法１５条の２、２６条、２７条 |
| 都計法２９条第１項開発許可申請 | 都道府県知事、政令市・中核市の市長等 | 市街化調整区域等の開発など | ・都計法３２条①の同意 ・都計法３３条①の同意 など |
都計法２条、４条、５条、２９条、３０条 |
| 都計法４３条第１項許可申請 | 都道府県知事等 | 市街化調整区域で、建築物等の建築等 | 都計法４３条、３４条、令３６条 | |
| 国土法１４条①の土地売買等許可申請 | 市町村長を経由して都道府県知事等 | 国土法の規制区域内の土地の取引 | ・許可・不許可処分 ・国土法１６条①２号該当の説明など |
国土法１２条、１４条、１５条、１６条２０条、４４条、４６条 |
| 国土法２７条の４①の土地売買等届出 | 市町村長を経由して都道府県知事等 | 国土法の注視区域内の土地の取引 | ・勧告処分 ・予定対価の額、土地利用目的など |
国土法２３条、２６条、２７条の３、２７条の４、２７条の５ |
| 国土法２７条の７の土地売買等届出 | 市町村長を経由して都道府県知事等 | 国土法の監視区域内の土地の取引 | ・勧告処分 ・予定対価の額、土地利用目的など |
国土法２７条の６、２７条の７、２７条の８ |
| 国土法２３条①の事後届出 | 市町村長を経由して都道府県知事等 | ・市街化区域2000㎡ ・以外の都市計画区域5000㎡ ・都計区域以外1万㎡ |
国土法２３条 | |
| 公拡法４条①の土地有償譲渡届出 | 都道府県知事等 | ・都市計画施設 ・都市計画区域１万㎡（重点地区５千㎡） |
・国土法２３条事後届は別途必要 ・都計法２９条開発許可申請、国土法２７条の４売買等届出の場合は、公拡法届出不要 |
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| 宅造規制８条①の許可申請 | 都道府県知事等 | 規制区域内の造成工事 | 宅造規制８条 ※都計法許可を受けた宅造は不要 |
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| 宅造規制１５条の届出 | 都道府県知事等 | 工事中に規制区域に指定された | 宅造規制１５条 | |
| 優良田園住宅計画認定申請 | 市町村 | 優良田園住宅の建設 | 田園住宅２条、４条 ・認定後、農地転用許可申請必要 |
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